Приветствую Вас Гость

Среда
15.05.2024
13:28

Занимательная недвижимость

Поиск Недвижимости в Москве

Меню сайта

Форма входа

Старая форма входа

Поиск

Главная » » Предприятия Москвы готовы строить для своих сотрудников

22:52 Предприятия Москвы готовы строить для своих сотрудников
Московские бизнес-предприятия намерены вкладывать собственные средства в строительство жилья для своих сотрудников - доходных домов, квартиры в которых можно будет снимать за небольшую плату. Подобный механизм позволит привлечь больше опытных и профессиональных кадров. "Планируется, что предприятие будет предоставлять кредит лично работнику. Возможно, ссуда будет беспроцентной или с низкой процентной ставкой. Приблизительная рассрочка - 20 лет. О точном размере ссуды говорить пока рано. При этом в первую очередь речь идет о строительстве нового жилья экономического класса и реконструкции "жизнеспособных" пятиэтажек. Получить квартиру в таких домах работник организации сможет по специальной ссуде, а арендная плата будет намного ниже среднерыночной. Инициаторами реализации данной идеи выступили промышленные и научные организации Зеленограда - такие, как Центр Хруничева и "Микрон", а также московский международный деловой центр "Москва-Сити". Однако реализации подобной системы в столице может помешать действующее законодательство, согласно которому для строительства необходимо получить большое количество согласований и разрешений, отмечается в сообщении. В то же время,власти города готовы пойти на уступки, и в таком случае первые "доходные дома" могут появиться в течение года. При этом строительство доходных домов в Москве будет востребованным. "Но, несмотря на ограниченный объем предложения и значительный спрос, доходные дома и поселки создаются достаточно редко. Это связано с тем, что подобные проекты имеют долгий срок окупаемости, и с тем, что в России мало управляющих компаний, способных на хорошем уровне управлять именно жилыми зданиями, а не коммерческими". В то же время, инвестор может проявить заинтересованность в подобном строительстве только в том случае, если часть построенных квартир будет передана ему для последующей продажи. "Либо это может быть земля, прилегающая к территории проекта, на которой можно будет построить недвижимость. В том же случае, если предприятие решит построить доходный дом за счет собственных средств, возможно несколько вариантов окупаемости расходов. Если сотрудники будут платить аренду на 50% ниже рынка, одна квартира может окупаться 20-30 лет. Если сотрудник внесет часть стоимости квартиры, то тут уже другие периоды. В любом случае о скором возмещении расходов говорить не приходится".
1 2 3 4 5 Просмотров: 675 \| Добавил: Надежда \| Рейтинг: 5.0/1

Хотите сдать,снять,купить,продать свою недвижимость?

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ